Садовый домик по правилам
В случае постройки садового домика собственными силами застройщику следует ориентироваться на максимальное использование местных строительных материалов и материалов от разборки зданий при их капитальном ремонте и сносе. Это значительно упростит проблему приобретения строительных материалов для домика.
Если вы приняли решение купить материалы у подрядчика, то обязательно проверьте наличие всех документов перед совершением покупки и передачей денег. Также желательно проверить все материалы на радиоактивность при помощи специального прибора. Причина проста – недобросовестные подрядчики могут попробовать продать вам материалы сомнительного происхождения и не менее сомнительного качества. Такие материалы впоследствии могут принести неприятности с представителями закона. Так как они могли быть нелегально приобретены либо со здоровьем, так как могут быть вывезены из химически зараженных мест либо могут просто на просто «фонить».
При проведении работ на выделенном участке член садоводческого товарищества обязан соблюдать ряд требований, а именно: на протяжении двух лет освоить выделенный ему участок (заложить сад или виноградник). Обязательно необходимо участвовать в общих собраниях и событиях, проводимых в коллективном саду (винограднике). Необходимо соблюдать санитарно-ветеринарные и противопожарные правила и выполнять все необходимые процедуры по обработке насаждений и приусадебного участка. Необходимо обязательно следить за отсутствием вредителей, а если таковые появились на участке, проводить своевременные контрмеры по борьбе с ними. Также обязательно проводить профилактику болезней плодово-ягодных, виноградных и цветочно-декоративных насаждений.
Члену садоводческого (виноградарского) товарищества запрещается вести строительство с отклонениями от принятого типового проекта или не по разрешенному администрацией и комитетом профсоюза предприятия (учреждения, организации) проекту. Запрещено приобретать и использовать в строительстве материалы сомнительного происхождения, незаконно использовать транспорт, механизмы, рабочую силу. Возбраняется самовольно передавать участок и сооруженные на нем строения другим лицам либо же использовать участок и сооруженные на нем строения в целях, которые несовместимы с целевым назначением участка садоводческого товарищества.
Все эти нарушения могут повлечь за собой исключение из членов садоводческого (виноградарского) товарищества. Такое исключение может быть осуществлено также при увольнении члена товарищества с работы за нарушение трудовой дисциплины.