Продается база отдыха на Телецком озере

Опубликовано Апр 10, 2026

На Телецком озере, в Республике Алтай, выставлена на продажу готовая база отдыха. Она расположена в селе Артыбаш на первой линии озера, окруженная изумительными кедрами и соснами. Этот объект находится в зоне, защищенной от подтоплений.

Телецкое озеро входит в список объектов Всемирного природного наследия ЮНЕСКО.

Объекты на территории базы

На базе уже возведены следующие сооружения:

14 домов в минималистичном стиле с панорамными окнами, пригодные для проживания круглый год, с возможностью увеличения количества домов до 34.
Три двухэтажных дома для проживания персонала.
Двухэтажный ресторан площадью 380 кв. м, выполненный из крупнокалиберного кедра.
Баня из крупнокалиберного кедра площадью 180 кв. м.
Собственная парковка.

Коммуникации включают в себя электрическую мощность 200 кВт, центральное водоснабжение, канализацию и систему видеонаблюдения.

Финансовая информация

База приносит выручку в размере 58 миллионов рублей в год, с расходами в 7 миллионов и чистой прибылью в 46 миллионов рублей. Окупаемость проекта составляет 5 лет.

В штате работают 8 сотрудников, а общий фонд заработной платы составляет 450 тысяч рублей в месяц. Средняя загрузка комплекса достигает 75%.

Возможности для расширения

Есть разрешение на строительство апартамент-комплекса до 6 этажей, общей площадью до 27 тысяч кв. м. Продавец оценивает возможную выручку от реализации апартаментов в 7,5 миллиардов рублей.

Также имеется возможность строительства собственного пирса, бань на воде или домов на воде.

Сезонная привлекательность

База функционирует в течение всего года. Зимой она привлекает близостью к горнолыжному курорту «ГЛК Телецкий», летом — отдыхом на озере, осенью — рыбалкой и охотой, а весной — цветением маральника.

Ранее в Барнауле была выставлена на продажу кофейня в Индустриальном районе, работающая в формате стрит-ритейл. Заведение находится в центре густонаселенного района и имеет интерьер на 56 посадочных мест. Площадь кофейни составляет 200 квадратных метров, она действует под собственным брендом с компетентной командой и хорошим продуктом. Средний чек составляет от 500 до 799 рублей.