Новость: Здание с «Алтайтурцентром» в Барнауле готовы обменять на базу отдыха

На сайте объявлений есть объявление о продаже здания по улице Красноармейский, 16а. Владельцы готовы обменять «стабильных арендаторов» и ценные площади на земельный участок, нежилую недвижимость или даже развлекательный центр.

авеню. Красноармейский, 16а. Яндекс Панорама

Здание из красного кирпича, но не старое, оно выделялось на шумной улице одновременно заметное и невидимое. Он четырехэтажный, но визуально низкий – особенно перед нависающим над ним квадратным жилым массивом».

объект имеет площадь 828 квадратных метров. Из них 164,4 кв м – подвал. Имеет собственную газовую котельную и собственную огороженную территорию площадью 460 кв.м м. Если разбить дом на составные части, то это кирпич, облицовка, утеплитель и железобетонные панели. Всего — 59,8 млн руб.

Кстати, со здания исчезла знаменитая зеленая вывеска «Альтайтурцентр». Дело в том, что в конце 2023 года организация переехала с первого этажа на второй, куда можно подняться с торца. На месте прежнего места появился гипермаркет, его отремонтировали, и теперь на здании висит красная вывеска.

Также среди арендаторов офисы в Особой экономической зоне «Бирюзовая Катунь», медицинский центр, компания по продаже товаров для дома и бытовой химии и компания по разработке программного обеспечения.

По словам продавца, площадь занята на 100%. Ежемесячная чистая прибыль составляет 438 000 рублей, вложений в арендный бизнес не требуется.