Какие строительные проекты согласовали в Барнауле

в Ноя 6, 2025

На градостроительном совете с легкостью согласовали проекты магазинов, а за офис частного охранного предприятия архитектору пришлось побороться. За что досталось «охранникам» – смотрите в материале altapress.ru.

Проект магазина на ул. Притрактовая, 47. Мастерская Золотова

Здание для частной охраны

Мастерская «Проектное дело» разработала эскиз здания для частного охранного предприятия «Сотня» на ул. Германа Титова, 31 в Барнауле. Облик получился под стать специализации фирмы – строгим, основательным и брутальным.

Участок находится в Ленинском районе, в зоне ОД-1, здание поставят у красной линии. Место ранее относили к СНТ, однако сейчас все прилегающие к садоводству территории используют под объекты различного назначения, как правило, общественного, заметил докладчик Павел Буркович.

Первый этаж здания будет использовать узкий круг лиц — только работники охраны и их технические специалисты. Там же – служебные машины.

Этажи со второго по четвертый будут состоять из кабинетов, объединенных короткими коридорами. Площадь второго и третьего этажа немного больше, чем у остальных за счет выступающей из стены белой консоли — такой архитектурный прием использовали проектировщики.

Эскиз здания для ЧОП на ул. Германа Титова, 31. «Проектное дело»

В решении объема опирались на соседний ДК «Мотор». «Через монолитную форму мы пытаемся их связать», – сказал Павел Гуркович.

Здание находится на углу, поэтому фасад сделали детализированным как с главного фасада, так и с обратной стороны. Угол здания, где находится основная лестница, которая связывает все этажи, заполнен витражным остеклением.

На боковом фасаде, уже снаружи, другая лестница – пожарная. По мнению Гурковича, она придает зданию цельный вид и даже служит определенным акцентом, который будет видно при движении по ул. Малахова в сторону пр. Космонавтов. На визуализации она в двух вариантах: в открытом и прикрытом перфорированными панелями.

Эскиз здания для ЧОП на ул. Германа Титова, 31. «Проектное дело»

Похожий прием использовал архитектор Владимир Золотов в другом проекте для этого участка – с более выраженными угловыми акцентами и в светлом цвете.

Эскиз здания на ул. Германа Титова, 31 – вариант Владимира Золотова. «Мастерская Золотова»

Фасады «Проектного дела» же украшают в основном темные металлокассеты, преимущественно с матовым покрытием. Архитектурная подсветка выделяет главный вход, четвертый этаж и лестничную клетку.

«Мы создали образ, соответствующий цветовой палитре фирмы заказчика. Здание предназначено для служебных целей конкретной организации, поэтому мы не пытаемся внешним видом кого-то привлечь, – заметил Гуркович. – Наша концепция основана на принципах современного стиля максимального лаконичных форм, простых гладких чистых линий и контрастного сочетания материалов».

Цвет – тот или нет

С этим мнением согласились не все. «Сегодня офис «Сотни», завтра – продали. Опираться цветом чисто на бренд неправильно. Не ставить же у обувного магазина башмак высотой в здание», – сказал руководитель мастерской «Классика», архитектор Александр Деринг.

«Все-таки здание расположено на магистрали городского значения, рядом ДК, у которого явно иная цветовая палитра, да и сегодня все ожидают его ремонта и, наверное, изменения фасадов», – отметил вице-мэр Андрей Федоров.

«К сожалению, некоторым фирмам не привита наука создания градостроительных ансамблей. Есть светлый ДК «Мотор» – значит, нужно пытаться создать светлый ансамбль. Этот черный красив для журнальных публикаций, а не для реальности», – считает архитектор Сергей Боженко.

Цветовое решение и объем одобрил главный архитектор «Алтайгражданпроекта» Евгений Башкиров. Только за объем – выступил экс-глава регионального Союза архитекторов Петр Анисифоров.

Эскиз здания для ЧОП на ул. Германа Титова, 31. «Проектное дело»

Ни то, ни другое не понравилось директору Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири Сергею Шадрину:

«Черный цвет в архитектуре вообще не признаю, кроме как в цоколях. Но, к сожалению, это модно, – сказал он. – Что касается пожарной лестницы – открывать дверь и выходить «на улицу» в наших сибирских условиях непозволительно. Построение фасада – «провал». Шикарные витражи, которые идут до последнего этажа, а акцента при этом нет. Почему нельзя поднять это пространство повыше? А так – черный параллелепипед».

Что еще обсудили

За докладчика на вопрос про акцент ответил архитектор Владимир Золотов: здание не могут поднять из-за расчета парковок – при изменении площади их потребовалось бы больше.

Представленный эскиз предполагает 10 парковочных мест по норме «1 на 100 кв. м здания». «Я подсчитал количество офисов в помещениях – 19. Получается, люди пешком на работу ходить будут?» – сказал член градостроительного совета Евгений Носенко.

Золотов порекомендовал выкупать садоводческие участки, чтобы выйти из положения.

Вопросы вызвала инсоляция соседних зданий и благоустройство территории.

В целом участники заседания поддержали объемно-пространственное решение. Рекомендовали угловой акцент и цвет фасадов пересмотреть, а также заняться вопросами парковок. Если не получится – полностью переработать проект.

1,2 тыс. кв. м – площадь участка;
627 кв. м – площадь застройки;
361,8 кв. м – площадь торговых залов;
560 кв. м – общая площадь здания.

Что еще согласовали

Остальную часть градостроительного совета посвятили бенефису «Мастерской Золотова» – она спроектировала три магазина в разных частях Барнаула.

Пр. Коммунаров, 51

Здание для четырех непродовольственных магазинов появится на участке у пересечения с ул. Восточной. Сейчас там жилой дом, который уже скоро разберут. Оставят лишь ели, они растут у красной линии.

Проект магазина на пр. Коммунаров, 51. Мастерская Золотова

На участке построят одноэтажное здание высотой пять метров в бежево-коричневом цвете. Отделка – композитные материалы и фиброцементные панели с фактурой под камень и дерево.

Постройку разделят на четыре небольших магазина по типу бутиков с зоной загрузки во дворе. У каждого будет свой вход, так что работать смогут автономно, пользуясь общими складскими помещениями. В будущем зданию могут добавить этажи.

«Учли все законы шоппинга. Очень хорошо здание вписывается в окружающую застройку», – прокомментировал архитектор Сергей Шадрин.

Между дорогой и участком есть сильный перепад – грунт выровняют и асфальтируют. На территории появятся 11 мест для автомобилей. Отвод ливневых и сточных вод – на пр. Коммунаров.

Прилегающую территорию со стороны пр. Коммунаров заказчик благоустроит: добавит пешеходную дорожку и озеленение.

Председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк попросил обратить внимание на Пивоварку, которая находится ниже участка. Хотя на генплане в этом месте почему-то нет реки, здесь все равно установят водоохранную зону.

Эксперты предложили добавить еще один въезд со стороны пр. Коммунаров, а также козырьки на входе в здание.

1,2 тыс. кв. м – площадь участка;
627 кв. м – площадь застройки;
5 м – высота.

Ул. Притрактовая, 47

Еще один магазин построят на въезде в Бельмесево, на пересечении ул. Притрактовой и ул. Детства.

Проект магазина на ул. Притрактовая, 47. Мастерская Золотова

Проект магазина на пересечении улиц Просторная и Придорожная. Мастерская Золотова

Здание спроектировали одноэтажным. Вход будет угловым, его выделят порталом. Отделка – сэндвич-панели и композитные материалы. Добавят витражное остекление.

Заказчик дополнительно оформляет землю, чтобы сделать пешеходные дорожки и выполнить благоустройство территории вокруг.

1,8 тыс. кв. м – площадь участка;
900 кв. м – площадь застройки;
770 кв. м – площадь здания.

Просторная-Придорожная

На пересечении этих улиц, недалеко от ТРЦ «Арена», начнут строительство первой очереди магазина. На торговый центр похож он не будет. Отделка – композитные материалы. От жилой застройки комплекс отделит газон, густые кустарники и ели.

Архитектору Сергею Шадрину не понравились сбивающие с толку места под рекламу, которые имитируют оконные проемы – и из-за них здание кажется двухэтажным.

Евгений Носенко предложил скрыть технический двор от будущих соседних многоэтажек, продолжив здание.

Архитектор Сергей Боженко заметил, что автор Владимир Золотов стал часто повторяться – один проект похож на другой. Его коллега Сергей Шадрин заметил, что постоянство – признак мастерства: «Объекты похожи, потому что эти здания соответствуют своей функции».

7,4 тыс. кв. м – площадь участка;
1,4 тыс. кв. м – площадь здания;
42 парковочных места.

Подпишитесь на Алтапресс в Телеграме и в Max