Застройщиков хотят обязать создавать инфраструктуру одновременно со строительством домов

В последние несколько лет крупные города активно осваивают новые районы, и большое количество домов сдается в аренду в новых районах. Однако строительство социальной инфраструктуры, проводимое правительством, не поспевает за развитием. В результате покупателям квартир в новостройках приходится годами ждать появления школ и детских садов. Теперь они хотят заставить строителей возводить социальную инфраструктуру на новых территориях рядом с жильем.

Новый закон, рассматриваемый Госдумой, вносит такие изменения в законодательство.

Он обязывает застройщиков, занимающихся комплексным развитием территории, строить социальную и общественную инфраструктуру за счет собственных средств или за счет бюджетных средств. Это гарантирует, что у покупателей квартир в новостройках рядом с домом будут школы и детские сады.

Представители строительных компаний считают, что невозможно распространить этот подход, который до сих пор использовался при строительстве инфраструктуры в Москве, в том же виде на другие регионы. Доходы застройщиков в различных регионах не позволяют им возводить дорогостоящие социальные объекты за счет собственных средств, поэтому строители не должны брать на себя обязательства по строительству инфраструктуры, а должны способствовать созданию инфраструктуры для предприятий. Они обеспечат софинансирование застройщикам строительства инфраструктуры.

Новый федеральный закон, если он будет принят, должен вступить в силу с 1 января 2025 года.